一、 目的
定期檢測消防設備報警、聯(lián)動功能工作情況，查出存在的問題，驗證消控中心值班人員的操作程序是否準確。
二、 組織架構
消防檢測工作必須由一支技術可靠、富有責任心及團隊精神的檢測隊伍執(zhí)行，其組織架構須由指令員、測試員、操作員、監(jiān)護員四個崗位組成，各公司必須確定專人、專崗擔任。具體要求為：
1. 指令員：【指令員一般由主管消防工作的工程經(jīng)理或工程師擔任】。指令員為整個消防檢測工作的核心，必須確定專人擔任，負責消防檢測流程中所有測試指令的發(fā)出，反饋信號的確認，緊急處理措施的制定以及與測試區(qū)域的相關主力店、商鋪的協(xié)調工作。
2. 測試員：【測試員一般為弱電技工或維保單位人員】。測試員為消防檢測工作的現(xiàn)場作業(yè)人員，負責模擬火災現(xiàn)場情況，如模擬煙霧、模擬高溫等環(huán)境的生成。
3. 操作員：【操作員為受過專業(yè)操作培訓的消控中心值班員】。操作員為消防報警主機操作人員，主要負責確認消防主機所收到的測試信號，并在測試信號得到確認后，按指令員的指令啟動消防系統(tǒng)的各項聯(lián)動功能。
4. 監(jiān)護員：【監(jiān)護員一般為消防主管或弱電領班】。監(jiān)護員的工作地點為消防檢測現(xiàn)場，主要職責是監(jiān)護消防檢測現(xiàn)場，防止檢測意外事件的發(fā)生，避免/減少消防檢測過程中所產(chǎn)生的意外損失，記錄測試工作的各項結果，出具測試報告。
三、 前期準備
1. 制定計劃
指令員必須于每月25日前制定出下月檢測計劃，主要包括：
①　檢測日期和時間
②　參加檢測的人員及崗位分配
③　檢測區(qū)域
④　檢測內(nèi)容
⑤　報警點測試數(shù)量
⑥　檢測順序
⑦　前期溝通日期
2.  前期溝通
在實施消防檢測3日前，指令員分別與各商鋪、主力店確定檢測日期和在其區(qū)域內(nèi)開始檢測的時間，約定主力店配合人員和配合事項。落實好上述事宜后立刻發(fā)函告知各被檢測區(qū)域的商鋪、主力店，明確消防檢測的區(qū)域、檢測內(nèi)容、檢測日期，參與檢測人員，注意事項等關鍵要素。注意事項主要包括：卷簾門下方不得放置障礙物；卷簾門按鈕操作障礙移除；冰箱、冷柜和魚缸等須接入非強切電源回路；向測試時的場內(nèi)工作人員提前告知測試時間和內(nèi)容，避免恐慌；等等。充分、有效的溝通是順利開展消防檢測工作的前提。
3.  人員準備
在實施消防檢測4日前，指令員須通知各相關部門提前安排好參與測試人員的排班，并將檢測計劃發(fā)給各參加人員。各崗位人員根據(jù)檢測計劃各自熟悉現(xiàn)場，進行準備。
4.  消防檢測工具及材料
為保障消防檢測工作的順利開展，在實施消防檢測前2日，測試員必須先行準備以下工具及材料：
便攜式發(fā)煙器（含發(fā)煙材料、電池）
電熱吹風（或帶有溫感測試功能的發(fā)煙器）
手動報警按鈕復位裝置（吸盤或鑰匙）
消火栓水壓測試表
通訊工具（消防通訊電話、對講機等）
人字梯
各類專用鑰匙（機房、配電箱、電扶梯、卷簾門等）
排煙閥復位扳手
應急照明工具（手電筒、應急燈）
其他需使用的器材
5. 緊急恢復準備
為避免聯(lián)動測試過程中，個別設備發(fā)生故障，無法立即恢復或將導致附近設施受損，在測試時須安排值班技工組成應急恢復小組。一旦發(fā)生卷簾門脫軌、非測試區(qū)域聯(lián)動設備動作、跑水等問題，立即由應急小組采取恢復、搶修等措施。
四、 消防系統(tǒng)手動測試實施流程
（一）火災報警系統(tǒng)手動檢測
當指令員、測試員、監(jiān)護員抵達消防檢測現(xiàn)場后，由測試員、監(jiān)護員檢查現(xiàn)場環(huán)境滿足測試條件，測試器具齊全，經(jīng)指令員確認后，由指令員下達火災報警系統(tǒng)手動測試命令：
1. 感煙探測器測試，每月必須抽檢總數(shù)的1/10。
1.1指令員下達感煙探測器測試指令；
1.2測試員利用發(fā)煙器吹向煙感探測器，啟動感煙報警信號；
1.3監(jiān)護員記錄報警時間；
1.4操作員迅速向指令員反饋所接收到的報警信息，說明報警探測器的地址編號和具體位置，記錄報警信息；
1.5監(jiān)護員記錄操作員反饋的報警信息和反饋時間，核對具體位置描述是否正確，并將結果告知指令員；
1.6操作員在接到**個感煙探測器報警后，通知報警點附近的值班商管員，要求其至現(xiàn)場了解警情（自第二個起，商管員不再到場確認）；
1.7接到警情的商管員迅速趕往警情發(fā)生地點，了解警情，向操作員匯報現(xiàn)場情況；
1.8監(jiān)護員記錄商管員到場時間；
1.9指令員通知開始下一點檢測，達到本次測試數(shù)量后結束。
2. 溫感探測器測試，每月必須抽檢總數(shù)的1/10。
2.1指令員下達溫感探測器測試指令；
2.2測試員用電熱吹風（或帶有溫感測試功能的發(fā)煙器）靠近溫感探測器，啟動溫感報警信號；
2.3監(jiān)護員記錄報警時間；
2.4操作員迅速向指令員反饋所接收到的報警信息，說明報警探測器的地址編號和具體位置，記錄報警信息；
2.5監(jiān)護員記錄操作員反饋的報警信息和反饋時間，核對具體位置描述是否正確，并將結果告知指令員；
2.6操作員在接到**個感溫探測器報警后，通知報警點附近的值班商管員，要求其至現(xiàn)場了解警情（自第二個起，商管員不再到場確認）；
2.7接到警情的商管員迅速趕往警情發(fā)生地點，了解警情，向操作員匯報現(xiàn)場情況；
2.8監(jiān)護員記錄商管員到場時間；
2.9指令員通知開始下一點檢測，達到本次測試數(shù)量后結束。
3. 手動報警按鈕測試，每月必須抽檢總數(shù)的1/10。
3.1指令員下達手動報警按鈕測試指令；
3.2測試員按下手動報警按鈕；
3.3監(jiān)護員記錄報警時間；
3.4操作員迅速向指令員反饋所接收到的報警信息，說明手動報警按鈕的地址編號和具體位置，記錄報警信息；
3.5監(jiān)護員記錄操作員反饋的報警信息和反饋時間，核對具體位置描述是否正確，并將結果告知指令員；
3.6操作員在接到**個手動報警按鈕的報警后，通知報警點附近的值班商管員，要求其至現(xiàn)場了解警情（自第二個起，商管員不再到場確認）；
3.7接到警情的商管員迅速趕往警情發(fā)生地點，了解警情，向操作員匯報現(xiàn)場情況；
3.8監(jiān)護員記錄商管員到場時間；
3.9指令員通知開始下一點檢測，測試員將手動報警按鈕復位；
3.10達到本次測試數(shù)量后指令員宣布本節(jié)測試結束，操作員將消控主機復位。
（二）消防卷簾門手動檢測，每月必須抽檢總數(shù)的1/10。
當指令員、測試員、監(jiān)護員抵達消防檢測現(xiàn)場后，在測試員、監(jiān)護員檢查現(xiàn)場環(huán)境滿足測試條件，卷簾門下方無阻礙物，經(jīng)指令員確認后，指令員下達手動測試命令：
1. 消防卷簾門單體手動測試
1.1指令員下達進行手動測試單體消防卷簾門的指令；
1.2測試員用消防卷簾門鑰匙打開控制面板，按下下降按鈕，放下消防卷簾門（卷簾門下降過程中，測試員還需要按下1次停止按鈕，測試卷簾門急停功能）；
1.3指令員聯(lián)絡消控室的操作員，了解消防主機是否顯示卷簾門動作反饋信號和時間；
1.4監(jiān)護員觀察卷簾運行情況，記錄卷簾門到達地面后停止運轉的時間和反饋信號顯示時間；
1.5指令員下達上升消防卷簾門的指令；
1.6測試員按下卷簾門上升按鈕，升起消防卷簾門，并觀察卷簾門到達上限位后，電機能否停止運行；
1.7指令員聯(lián)絡消控室的操作員，了解消防主機的卷簾門動作反饋信號。
2. 消防卷簾門遠程啟動測試
2.1指令員下達進行消防卷簾門遠程啟動測試的指令；
2.2消控室操作員在消防主機上輸入指定消防卷簾門遠程啟動指令，放下指定消防卷簾門；
2.3指令員觀察消防卷簾門正常運行到地面后，下達上升消防卷簾門的指令；
2.4測試員按下卷簾門上升按鈕，升起消防卷簾門，并觀察卷簾門是否到達1.3-1.5米處停止，等待3-5秒后再次下降到底；
2.5指令員聯(lián)絡消控室的操作員，了解消防主機的卷簾門動作反饋信號；
2.6操作員將消防卷簾門下放指令解除，并通知指令員；
2.7測試員將消防卷簾門復位后升起；
2.8監(jiān)護員記錄測試情況；
2.9指令員通知開始下一點檢測，達到本次測試數(shù)量后結束。
（三）消防排煙風機（送風機）、防火閥手動檢測，每月必須抽檢總數(shù)的1/3。
當指令員、測試員、監(jiān)護員抵達屋面消防排煙風機旁后，在測試員、監(jiān)護員檢查現(xiàn)場環(huán)境滿足測試條件，經(jīng)指令員確認后，指令員下達消防排煙（送風）系統(tǒng)手動測試命令：
1. 消防排煙風機（送風機）單體手動測試
1.1指令員下達進行消防排煙風機（送風機）單體手動測試的指令；
1.2測試員至屋面消防排煙風機控制柜旁，將控制開關扳動至手動位，按下啟動按鈕；
1.3指令員聯(lián)絡消控中心的操作員，了解排煙風機（送風機）啟動反饋信號；
1.4指令員觀察風機啟動1分鐘后，下達停止指令；
1.5測試員按下風機控制柜停止按鈕，停止風機運轉，并將控制開關扳動至自動位；
1.6測試員拉動防火閥釋放機構；
1.7指令員聯(lián)絡消控室的操作員，了解消防主機顯示的動作反饋信號；
1.8監(jiān)護員記錄測試情況。
2. 消防排煙風機遠程啟動測試
2.1指令員確認風機控制開關在自動檔位后，下達進行消防排煙風機（送風機）遠程啟動測試的指令；
2.2消控室操作員用鑰匙打開在多線控制盤鑰匙開關后，在多線控制盤（或消控主機）上按下啟動按鈕（或輸入啟動指令），啟動指定消防排煙風機；
2.3操作員向指令員核實風機啟動情況；
2.4指令員觀察風機啟動1分鐘后，下達停止指令；
2.5操作員在多線控制盤（或消控主機）上按下停止按鈕（或輸入停止指令），關閉消防排煙風機；
2.6監(jiān)護員記錄測試情況；
2.7指令員通知開始下一點檢測，達到本次測試數(shù)量后結束。
（四）電梯消防迫降手動檢測，每月必須抽檢總數(shù)的1/3。
當指令員、監(jiān)護員抵達首層測試電梯旁后，測試員乘該梯抵達頂層，在測試員、監(jiān)護員檢查現(xiàn)場環(huán)境滿足測試條件，電梯內(nèi)沒有乘客后，經(jīng)指令員確認，指令員下達電梯消防迫降手動測試命令：
指令員下達進行電梯消防迫降手動測試的指令；
消控室操作員在消防主機上輸入指定測試電梯的消防迫降指令；
指令員觀察電梯下降至首層，電梯門打開，不接受外呼請求；
指令員聯(lián)絡消控室的操作員，了解電梯消防迫降動作反饋信號；
監(jiān)護員記錄測試情況。
（五）消防水系統(tǒng)手動測試
進行消防水系統(tǒng)測試時，指令員與測試員到達消防水泵房，監(jiān)護員到達消防報警閥室，操作員到達消控中心消控主機旁。當各崗位人員就位后，指令員下達啟動消防水系統(tǒng)測試流程：
1. 消防噴淋末端放水測試，每月至少必須抽檢1/3。
1.1指令員下達消防末端放水測試指令；
1.2監(jiān)護員開啟樓層消防噴淋末端的排水閥門，觀察壓力開關是否動作，水流指示器是否報警；
1.3指令員向操作員核實反饋動作信號是否正確顯示；
1.4指令員下達停止消防末端放水測試指令；
1.5監(jiān)護員關閉消防報警閥室排水開關/閥門；
1.6監(jiān)護員記錄測試情況；
1.7指令員通知開始下一點檢測，達到本次測試數(shù)量后結束。
1.8監(jiān)護員返回消防泵房。
2. 消防噴淋泵手動測試，每月全部測試。
2.1指令員下達手動啟動消防噴淋水泵測試指令；
2.2測試員將水泵電機控制柜扳動至手動檔位，按下啟動按鈕；
2.3指令員在噴淋水泵啟動2秒后，立即下達停止消防噴淋水泵測試指令；
2.4測試員按下噴淋水泵停止按鈕，并將水泵電機控制檔位扳動至自動位；
2.5指令員向操作員核實反饋動作信號是否正確達到；
2.6監(jiān)護員記錄測試情況。
3. 消火栓泵手動測試，每月全部測試。
3.1指令員下達手動啟動消火栓泵測試指令；
3.2測試員將水泵電機控制柜扳動至手動檔位，按下啟動按鈕；
3.3指令員在消火栓泵啟動2秒后，立即下達停止消火栓泵測試指令；
3.4測試員按下消火栓泵停止按鈕，并將水泵電機控制檔位扳動至自動位；
3.5指令員向操作員核實反饋動作信號是否正確達到；
3.6監(jiān)護員記錄測試情況。
4. 消防噴淋泵遠程啟動測試，每月全部測試。
4.1指令員下達遠程啟動消防噴淋水泵測試指令（消防噴淋水泵控制柜須處于自動位）；
4.2消控中心操作員在消控主機上輸入遠程啟動噴淋泵命令，并向指令員核實噴淋泵啟動情況；
4.3指令員在噴淋水泵啟動2秒后，立即下達停止消防噴淋水泵測試指令，由監(jiān)護員將控制開關轉至手動位，按動關閉按鈕，關閉水泵；
4.4消控中心操作員立即在消控主機上輸入遠程停止噴淋泵命令，并向指令員核實噴淋泵停止情況；
4.5指令員宣布停止消防噴淋水泵測試；
4.6監(jiān)護員記錄測試情況。
5. 消火栓泵遠程啟動測試，每月全部測試。
5.1指令員下達遠程啟動消火栓泵測試指令（消火栓泵控制柜須處于自動位置）
5.2消控中心操作員在消控主機上輸入遠程啟動消火栓泵命令，并向指令員核實消火栓泵啟動情況；
5.3指令員在消火栓泵啟動2秒后，立即下達停止消火栓泵測試指令，由監(jiān)護員將控制開關轉至手動位，按動關閉按鈕，關閉水泵；
5.4消控中心操作員立即在消控主機上輸入遠程停止消火栓泵命令，并向指令員核實消火栓泵停止情況；
5.5指令員宣布停止消火栓泵測試；
5.6監(jiān)護員記錄測試情況。
6. 消火栓水壓測試，每月每層抽檢1處。
6.1指令員在*不利點處選擇一處消火栓箱，下達消火栓水壓測試指令；
6.2測試員與監(jiān)護員拿出消火栓水壓測試表安裝至消火栓上，緩慢打開閥門；
6.3指令員觀察壓力表指針指示的壓力是否符合標準，并下達停止消火栓水壓測試指令；
6.4測試員與監(jiān)護員關閉消火栓閥門，取下消火栓水壓測試表，關閉消火栓箱門；
6.5監(jiān)護員記錄測試情況。
五、 消防聯(lián)動測試實施流程
當指令員、測試員、監(jiān)護員抵達消防檢測現(xiàn)場后，與被檢測區(qū)域的店鋪、主力店相關人員共同對現(xiàn)場環(huán)境進行初步檢查，在雙方確認檢測環(huán)境滿足檢測條件后，指令員通知測試員、監(jiān)護員、操作員開始檢測流程：
1. 手動啟動聯(lián)動測試，步行街和各主力店每月測試一層。
1.1操作員將非測試區(qū)域經(jīng)常發(fā)生誤報的點位及測試區(qū)域內(nèi)不能參與聯(lián)動的設備隔離，檢查測試區(qū)域內(nèi)無火警報警后通知指令員；
1.2指令員下達手動啟動聯(lián)動測試指令；
1.3指令員通知測試員利用發(fā)煙器向防火卷簾門附近的煙感探測器吹煙，啟動感煙報警信號；
1.4操作員查看消控主機反應，確認火警后，按下聯(lián)動啟動按鈕或依次啟動應投入使用的各聯(lián)動設備，迅速向指令員反饋所接到的報警信息和動作信息；
1.5測試員、指令員、監(jiān)護員現(xiàn)場觀察本層及上下層排煙風機是否啟動、防火閥、排煙閥以及警鈴是否啟動、層顯是否報警、防火卷簾門是否半降；
1.6測試員用電熱吹風（或帶有溫感測試功能的發(fā)煙器）靠近溫感探測器，啟動溫感報警信號，并按動同一防火分區(qū)內(nèi)的一只手動報警按鈕；
1.7操作員查看消控主機反應，啟動應投入使用的各聯(lián)動設備，迅速向指令員反饋所接到的報警信息和動作信息；
1.8測試員、指令員、監(jiān)護員現(xiàn)場觀察消防廣播和聲光報警否啟動、非消防電源是否切除、應急照明是否點亮、電梯是否迫降、防火卷簾門是否全降；
1.9指令員使用消防通訊電話與就近的消防電話插座相連接，測試消防緊急通訊的功能及效果；
1.10指令員通知檢測小組各成員，消防聯(lián)動測試完畢，要求消控中心操作員關閉各啟動設備，并將消控主機復位；
1.11監(jiān)護員記錄測試情況。
2. 自動聯(lián)動測試，步行街和各主力店每月測試一層。
2.1操作員檢查測試區(qū)域內(nèi)無火警報警后通知指令員；
2.2指令員下達自動聯(lián)動測試指令；
2.3操作員將消控主機轉至自動控制，并通知指令員；
2.4指令員通知測試員利用發(fā)煙器向防火卷簾門附近的煙感探測器吹煙，啟動感煙報警信號；
2.5操作員查看消控主機反應，確認火警，迅速向指令員反饋所接到的報警信息和動作信息；
2.6測試員、指令員、監(jiān)護員現(xiàn)場觀察本層及上下層排煙風機是否啟動、防火閥、排煙閥以及警鈴是否啟動、層顯是否報警、防火卷簾門是否半降；
2.7測試員用電熱吹風（或帶有溫感測試功能的發(fā)煙器）靠近溫感探測器，啟動溫感報警信號，并按動同一防火分區(qū)內(nèi)的一只手動報警按鈕；
2.8操作員查看消控主機反應，迅速向指令員反饋所接到的報警信息和動作信息；
測試員、指令員、監(jiān)護員現(xiàn)場觀察消防廣播和聲光報警否啟動、非消防電源是否切除、應急照明是否點亮、電梯是否迫降、防火卷簾門是否全降；
2.9指令員通知檢測小組各成員，自動聯(lián)動測試完畢，要求消控中心操作員將消控主機復位并轉至手動位置；
2.10監(jiān)護員記錄測試情況。
3. 消火栓聯(lián)動測試，每月測試1個防火分區(qū)。
3.1指令員到達消防水泵房，測試員到達指定消火栓箱處、監(jiān)護員到達消防報警閥室；
3.2指令員下達消火栓聯(lián)動測試指令；
3.3操作員將消控主機轉至自動控制，并通知指令員；
3.4指令員確認消火栓泵控制開關置于自動狀態(tài)，通知測試員按動消報按鈕；
3.5測試員按動消火栓報警按鈕；
3.6操作員查看消控主機反應，迅速向指令員反饋所接到的報警信息和動作信息；
3.7指令員現(xiàn)場觀察消火栓泵是否啟動，啟動2秒后立刻將控制開關轉至手動并關閉消火栓泵；
3.8指令員宣布測試工作結束，操作員將消控主機復位，指令員將水泵控制開關復位；
3.9監(jiān)護員記錄測試情況。
4. 消防噴淋聯(lián)動測試，每月測試1個噴淋管路。
4.1指令員下達消防噴淋聯(lián)動測試指令；
4.2監(jiān)護員開啟消防報警閥室指定管路排水閥門，觀察壓力開關是否動作，水力警鈴是否報警；
4.3操作員查看消控主機反應，迅速向指令員反饋所接到的報警信息和動作信息；
4.4指令員現(xiàn)場觀察噴淋泵是否啟動，啟動2秒后立刻將控制開關轉至手動并關閉噴淋泵；4.5指令員宣布消防系統(tǒng)聯(lián)動測試工作結束，操作員將消控主機復位，指令員將水泵控制開關復位；
4.6監(jiān)護員記錄測試情況。
注：因各省市對報警聯(lián)動程序的規(guī)定有差異，現(xiàn)場聯(lián)動設備啟動要求可能與上述要求相異，各公司須查明當?shù)芈?lián)動要求，在測試流程中予以修訂。
六、 總結報告
1. 操作員將消控主機上的本次檢測反饋、聯(lián)動信號進行打印，將打印記錄存檔，并在報警記錄表中記錄測試點位；
2. 指令員填寫消防檢測報告，如有需要填寫整改項目，則需標明整改完成期限和責任人；
3. 指令員、測試員、操作員、監(jiān)護員以及受檢區(qū)域/單位人員在消防檢測報告上簽字，確認本次消防檢測情況，上報分管副總和總經(jīng)理；
4. 指令員負責在整改期限到達后對整改情況進行檢查，將檢查結果上報分管副總和總經(jīng)理。